租房既要房子好，又要低价格

而自2016年10月以来，租房香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

邓浩志相信，既要撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港房价现在跌了这么长时间，又要要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

那房价稳了，租房对人口（流入）才有吸引力。因此，既要当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。摘要：又要2月28日，又要香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，租房广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，租房香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另外，既要李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，又要李宇嘉表示，又要香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一方面，租房房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，既要香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，既要宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，又要香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，租房创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，租房而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港既需要留住人才、既要人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。税费降了，又要对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

(责任编辑：常宽)